米国住宅着工・着工許可件数とは、米国内において、ひと月に建設される新築住宅の地方自治体などへの建設許可が必要な地域における許可発行件数を、米商務省が調査して毎月公表する経済指標です。

公共住宅を除いた一戸建てと集合住宅に分け、北東部、中西部、南部、西部の地域別に集計されます。

数値は天候等の影響を強く受ける等、季節ごとの変動が大きいため、調整をかけたうえで年率換算して発表されます。

住宅投資が活発化すると家具や家電等の耐久財消費など、個人消費に影響を与える為、景気の先行指標として注目されています。

米国では着工許可を受けたうちのほとんどが実際に着工されており、住宅需要の先行指数としても注目されます。

住宅建設許可件数は、実際の着工に先駆けて出される許可申請の数を集計したもので、同時に発表される住宅着工件数の先行指標となっています。

許可件数の増加は住宅ローン金利引き下げの数カ月後に起こり、この指標は月ごとの変動が大きいため、一般的には3カ月移動平均が利用されます。

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